イニシア一之江駅前

  • 東京都江戸川区一之江八丁目

  • 都営新宿線 / 一之江駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 12階建 / 45戸 / RC造

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11階 / 62.13㎡の場合

相場
5,573万円
89.7万円/㎡
3,163
4,770
6,376
7,982
AI査定結果
推定相場価格
5,573万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,770万円〜6,376万円
76.8万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
イニシア一之江駅前
5,780万円（93.0万円/㎡）/ 11階 / 62.13㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/285,780万円93.0万円11階 62.13㎡ 1LDK+S南東
2024/02/185,680万円77.5万円11階 73.25㎡ 3LDK南東
2023/08/245,780万円78.9万円11階 73.25㎡ 3LDK南東
2023/03/075,180万円70.7万円10階 73.25㎡ 3LDK南
2022/12/044,190万円66.6万円2階 62.92㎡ 2LDK+S南東
2022/06/164,290万円68.2万円2階 62.92㎡ 2LDK+納戸×南東
2022/05/214,580万円72.8万円2階 62.92㎡ 2LDK+S南東
2021/04/044,480万円72.1万円9階 62.13㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/03/194,780万円76.9万円9階 62.13㎡ 2LDK+S南東
2020/12/214,980万円80.2万円9階 62.13㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は79.17万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28イニシア一之江駅前
江戸川区一之江八丁目
一之江駅2分 5,780万円93.0万円62.13㎡1LDK+S11階 / 12階建 南東2013年45戸RC
2023/07/30アルファグランデ一之江六番街
江戸川区一之江七丁目
一之江駅2分 5,280万円73.4万円71.93㎡3LDK2階 / 12階建 東2013年45戸RC
2025/02/18ガーラレジデンス一之江
江戸川区一之江八丁目
一之江駅4分 5,880万円90.5万円65㎡3LDK10階 / 10階建 南2009年27戸RC
2024/02/15ブリリア一之江
江戸川区一之江三丁目
一之江駅2分 4,980万円75.9万円65.64㎡2LDK+納戸1階 / 5階建 東2018年35戸RC
2023/07/10コージーコート一之江駅前
江戸川区一之江七丁目
一之江駅3分 4,100万円71.5万円57.38㎡3DK4階 / 9階建 東2013年32戸RC
2024/01/22リンテージコート一之江
江戸川区西瑞江五丁目
一之江駅9分 3,980万円73.7万円53.98㎡1LDK+S10階 / 12階建 西2012年31戸RC
2025/04/18ライオンズ一之江レジデンス
江戸川区西瑞江五丁目
一之江駅9分 5,190万円78.7万円65.92㎡3LDK2階 / 4階建 東2017年48戸RC
2025/05/18アーリアシティ一之江
江戸川区西瑞江三丁目
一之江駅8分 5,280万円74.6万円70.76㎡3LDK2階 / 5階建 西2014年43戸RC
2025/05/18ブランシエラ一之江
江戸川区春江町五丁目
一之江駅11分 5,880万円76.6万円76.76㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 9階建 南2014年81戸RC
2023/12/06エクセレントシティ船堀IIIブライトステージ
江戸川区船堀五丁目
船堀駅7分 5,780万円80.7万円71.61㎡2LDK4階 / 6階建 北西2017年26戸RC
2025/04/14クレストフォルム船堀サウスステージ
江戸川区船堀四丁目
船堀駅6分 6,780万円96.8万円70.02㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年67戸RC
2022/11/19ライオンズ瑞江レジデンス
江戸川区東瑞江二丁目
瑞江駅10分 5,180万円70.3万円73.71㎡3LDK2階 / 5階建 西2013年47戸RC
2024/12/15ワザック江戸川・船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 5,280万円85.2万円61.95㎡3LDK3階 / 13階建 南2014年24戸RC
2025/03/01デュオ船堀
江戸川区松江五丁目
船堀駅6分 5,980万円83.1万円72㎡3LDK10階 / 15階建 南西2014年48戸RC
2024/01/07イニシア瑞江
江戸川区瑞江三丁目
瑞江駅10分 4,980万円70.9万円70.2㎡3LDK5階 / 8階建 南東2010年76戸RC
2024/07/08ルフォン船堀
江戸川区船堀四丁目
船堀駅3分 5,780万円85.6万円67.51㎡3LDK4階 / 12階建 西2012年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、江戸川区では7.9%上昇しています。
2008〜2018年築, 専有面積52.13㎡〜72.13㎡の平均販売価格
東京都
168.9万円/㎡
前年比+26.9%
江戸川区
86.1万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名イニシア一之江駅前
所在地東京都江戸川区一之江八丁目
交通都営新宿線一之江駅徒歩2分
築年月2013年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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